El código de buenas prácticas bancarias sólo ha beneficiado a 130 familias en toda España

"El código de buenas prácticas bancarias, que se presentó en marzo como solución para los casos de riesgo de exclusión social, ha fracasado estrepitosamente. Según fuentes del sector, sólo se han beneficiado de él entre 120 y 130 familias en toda España, por las condiciones tan restrictivas que impone para poder acogerse a él. 

 Este fracaso es lo que ha provocado que PP y PSOE estén negociando una nueva fórmula para evitar los desahucios, que entre otras cosas incluirá una relajación de esos requisitos y el carácter obligatorio del código cuando estos se cumplan.(...)

 El citado código impone actualmente requisitos como que todos los miembros de la familia afectada estén en paro y que posean una única vivienda, la habitual. Asimismo, exige que esta tenga un valor inferior a 200.000 euros en las grandes ciudades (120.000 en los pueblos pequeños), una cifra claramente insuficiente si la vivienda fue adquirida en los años del boom inmobiliario.

 Tampoco se pueden beneficiar del código aquellos que cuenten con un aval externo (lo más normal es que sea de sus padres) y hace falta que la letra de la hipoteca suponga más del 60% de los ingresos conjuntos, cuando hay muchas familias que no pueden pagar la hipoteca aunque su coste no alcance ese porcentaje, porque necesitan el resto de los ingresos para hacer frente a los gastos de manutención y servicios básicos.

"Es un código tan restrictivo que sólo se puede aplicar a casos verdaderamente extremos, cuando las dificultades para hacer frente a la hipoteca están mucho más generalizadas en un país con casi seis millones de parados", opinan en una entidad financiera.

 "Es necesario que se acerque a la realidad de la gente, lo que va a suponer ampliar muchísimo los supuestos en que las familias podrán acogerse a esta norma", añade. Además, el sector espera que el Gobierno imponga la obligatoriedad de aplicar las medidas del código, frente al carácter voluntario actual.

El código contempla una serie de medidas paliativas para los pocos que pueden acogerse a él, como períodos de carencia de hasta cuatro años, alargamiento del plazo de la hipoteca hasta 40 años o incluso quitas de hasta el 50% del valor de tasación. Ahora se trata de que puedan acogerse más familias a estas ventajas con la relajación de los requisitos."            (El Confidencial, 13/11/2012)