"La propuesta del Ejecutivo (ver referencia del Consejo de Ministros)
tan sólo contempla una moratoria de los desahucios con umbral de renta
mínimo, aunque ni siquiera este tope será suficiente para poder acogerse
al mismo.
Sólo podrán beneficiarse las
familias que no ingresen más de 1.597 euros al mes y cuya carga
hipotecaria se haya multiplicado, al menos, por un 1,5 en los últimos
cuatro años.
También podrán prolongar su estancia aquellos para
los que la cuota hipotecaria supere el 50% de los ingresos netos o los
que dispongan de un crédito garantizado con hipoteca sobre la única
vivienda en propiedad.
Pero, además, quienes se acojan a la moratoria deberán ser familias numerosas o constituir una unidad familiar monoparental con dos hijos a cargo;
o ser familias con algún menor de tres años, o tener a su cargo a
personas en situación de discapacidad superior al 33% de dependencia que
incapacite de modo permanente para una actividad laboral.
También se
incluye a deudores en paro y sin prestación por desempleo, o a quienes constituyan unidades familiares en las que convivan en la misma vivienda una o más personas
que estén unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge por vínculo
de parentesco hasta el tercer grado de consaguinidad o afinidad y que
se encuentren en situación personal de discapacidad, dependencia o
enfermedad grave que le incapacite de forma temporal o permanente para
una actividad laboral.
Finalmente también podrán ver aplazado el
desalojo quienes cumplan las citadas condiciones salariales e
hipotecarias y hayan sufrido violencia de género.
El texto supone, además, convertir en auténticos okupas a quienes van a ser desahuciados, ya que tan sólo contempla una moratoria a la hora de hacer efectivos los desalojos,
no paralizar el proceso del desahucio. Lo único que se aplaza es la
orden de lanzamiento -la expulsión de la vivienda-, porque durante los
dos años de aplazamiento las familias que no puedan pagar sus hipotecas
ya habrán perdido sus casas aunque puedan seguir viviendo en ellas. Los
bancos les habrán quitado la titularidad aunque les permitan seguir
ahí.
"Les ponen en el corredor de espera" ha lamentado esta tarde la portavoz de Vivienda del PSOE, Leire Iglesias. Esa es una de las razones por los que los socialistas decidieron no situar su rúbrica junto a la del Ejecutivo. "Las propuestas mínimas no pueden tener acuerdos máximos", ha explicado la propia Iglesias.
Y es que la propuesta finalmente aprobada por el Gobierno
ni siquiera contempla la modificación del código de buenas prácticas
de las entidades bancarias, para que las familias que de manera
sobrevenida y por consecuencia de la crisis puedan renegociar sus
hipotecas." (Público, 15/11/2012)
"El Gobierno aprueba un plan de alquiler social sin disponer de viviendas.
La vicepresidenta y el ministro de Economía han anunciado esta mañana en la rueda de prensa posterior al Consejo del Ministros la “creación urgente de un Fondo Social de Viviendas, con un parque de viviendas destinadas al alquiler con precios bajos para personas que han perdido su vivienda”.
Sin embargo, y tal y como ha confirmado posteriormente Luis de Guindos, la bolsa de pisos que conforma este Fondo se nutrirá de inmuebles que están en manos de la banca debido a ejecuciones por impago, por lo que algunas han pasado ya al Fondo de Reestructuración Bancaria Ordenada (FROB).
Debido a que las negociaciones con los bancos están todavía empezando, el Ejecutivo no ha concretado cuántos pisos se incluirán en el Fondo o quiénes y cuándo podrán acceder a los mismos. El ministro ha matizado que en un país donde existen “700.000 viviendas vacías” no debería haber problema de disponibilidad. Lo que sí ha aclarado la vicepresidenta es que los alquileres de estas viviendas para desahuciados tendrán “precios muy bajos”. (Público 15/11/2012)
"Afectados por los desahucios denuncian que habrá que competir "para ver quién está más enfermo"
La portavoz de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), Ada Colau, ha denunciado este viernes que el real decreto aprobado por el Gobierno para frenar los desahucios de las personas más vulnerables pondrá "a la gente a competir para ver quién está más enfermo y quién es más desgraciado". (...)
En su opinión, "todas las personas que, en el caso de vivienda habitual, dejan de pagar por causas ajenas a su voluntad deberían poderse acoger a una moratoria de estos desahucios".
Así, ha criticado que "ahora mismo lo que se ha hecho es insistir en la misma línea del código de buenas prácticas, que ya se ha reconocido que ha sido un fracaso absoluto". "Prácticamente viene a ser la continuidad de ese código", ha insistido.
"El código de buenas practicas era un código al que sólo se podía acoger la gente en riesgo de exclusión social y, al final, han sido pocas decenas o pocos centenares de personas los que lo han podido utilizar. Insistir en esa formula yo creo que es una falta de respeto a la ciudadanía y, en particular, a la gente afectada", ha concluido." (Público, 16/11/2012)
"El Gobierno aprueba un plan de alquiler social sin disponer de viviendas.
La vicepresidenta y el ministro de Economía han anunciado esta mañana en la rueda de prensa posterior al Consejo del Ministros la “creación urgente de un Fondo Social de Viviendas, con un parque de viviendas destinadas al alquiler con precios bajos para personas que han perdido su vivienda”.
Sin embargo, y tal y como ha confirmado posteriormente Luis de Guindos, la bolsa de pisos que conforma este Fondo se nutrirá de inmuebles que están en manos de la banca debido a ejecuciones por impago, por lo que algunas han pasado ya al Fondo de Reestructuración Bancaria Ordenada (FROB).
Debido a que las negociaciones con los bancos están todavía empezando, el Ejecutivo no ha concretado cuántos pisos se incluirán en el Fondo o quiénes y cuándo podrán acceder a los mismos. El ministro ha matizado que en un país donde existen “700.000 viviendas vacías” no debería haber problema de disponibilidad. Lo que sí ha aclarado la vicepresidenta es que los alquileres de estas viviendas para desahuciados tendrán “precios muy bajos”. (Público 15/11/2012)
"Afectados por los desahucios denuncian que habrá que competir "para ver quién está más enfermo"
La portavoz de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), Ada Colau, ha denunciado este viernes que el real decreto aprobado por el Gobierno para frenar los desahucios de las personas más vulnerables pondrá "a la gente a competir para ver quién está más enfermo y quién es más desgraciado". (...)
En su opinión, "todas las personas que, en el caso de vivienda habitual, dejan de pagar por causas ajenas a su voluntad deberían poderse acoger a una moratoria de estos desahucios".
Así, ha criticado que "ahora mismo lo que se ha hecho es insistir en la misma línea del código de buenas prácticas, que ya se ha reconocido que ha sido un fracaso absoluto". "Prácticamente viene a ser la continuidad de ese código", ha insistido.
"El código de buenas practicas era un código al que sólo se podía acoger la gente en riesgo de exclusión social y, al final, han sido pocas decenas o pocos centenares de personas los que lo han podido utilizar. Insistir en esa formula yo creo que es una falta de respeto a la ciudadanía y, en particular, a la gente afectada", ha concluido." (Público, 16/11/2012)
"A ver, que vayamos poniendo blanco sobre negro. Resulta que, el Gobierno y resto de partidos políticos van a pactar un alquiler subvencionado con fondos públicos única y exclusivamente para los ciudadanos que han perdido una vivienda con origen en una hipoteca. (...)
el Gobierno se encuentra en disposición de crear un Fondo Social de Viviendas, con un parque de viviendas destinadas al alquiler con precios bajos para personas que han perdido su vivienda. Este Fondo Social, se dotará inicialmente de las viviendas que tendrá en cartera el Banco Malo (SAREB) y según palabras del ministro De Guindos y de la Ministra Sáenz de Santamaría, se buscará ampliar la cartera de viviendas existente.
Ahora, los condicionantes de este alquiler social de viviendas son la guinda del pastel, dado que de entrada, se restringen a los desahuciados.
Por otra parte, dejamos fuera a jóvenes, a los grupos que no entren en la exclusión anterior y a todos aquellos que por unos motivos u otros, no se puedan enmancipar por el mero hecho de no poder afrontar los gastos propios de una vivienda. (...)
No debemos olvidar tampoco que como parte fundamental de la ecuación de los alquileres sociales, está la dispersión geográfica, dado que un desahucio en Burgos, no implica que el SAREB tenga viviendas disponibles en esa localidad y quizá las tenga en Murcia.
Este ejemplo, lo está viviendo el propio Banco Malo que va a necesitar alquilar unas oficinas en Madrid porque no cuenta con activos adecuados en la capital para este fin, sin ir más lejos." (El blog salmón, 15/11/2012)
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