"La Asociación Española de Banca (AEB) considera que sería
"perjudicial" acometer "reformas de calado" en la Ley Hipotecaria como
forma de luchar contra los desahucios, ya que podría "romper la
seguridad jurídica" para los acreedores y encarecería y limitaría el crédito para acceder a una vivienda.
En
una carta remitida a los bancos, el presidente de la AEB, Miguel
Martín, asegura que "sería muy perjudicial" hacer reformas "de calado"
en la normativa que regula los desahucios, "inspiradas por necesidades
coyunturales", dado que se podría "romper la seguridad jurídica, tanto
para acreedores como para inversores".
"En concreto -dice la carta- se podría alterar el mercado de cédulas hipotecarias",
en el que los inversores extranjeros representan un porcentaje muy
relevante e impactaría también en las titulizaciones hipotecarias".
También "dificultaría significativamente el acceso a la vivienda,
encareciendo el coste de financiación y limitando el crédito".
Aunque
admite que "la crisis económica actual está generando dificultades para
pagar su hipoteca a un número importante de hogares", Martín deja claro
que "casi el 97% de las familias españolas con hipoteca está haciendo frente a sus obligaciones de pago",
según datos del Banco de España.
Por ello, para la AEB, "es conveniente
situar el problema de las ejecuciones hipotecarias y los desahucios en
su justa medida y aclarar ciertos datos y aseveraciones que de forma
recurrente se vienen mencionando".
Para la AEB, "es muy grave poner en
riesgo la buena cultura de pago que existe en nuestro mercado
hipotecario", que juzga "básica para asegurar un sistema sólido y
sostenible y cree que "no debería introducirse estímulos para dejar de
pagar las hipotecas". (...)
Por último, Martín defiende los importantes "esfuerzos" que realizan los
bancos de manera "silenciosa" para renegociar el pago de la hipoteca de
sus clientes con dificultades financieras, con el objetivo de lograr
que "la cuota mensual se ajuste a su capacidad de pago actual".(...)
Tras recordar iniciativas como la moratoria de dos años en los
desahucios de familias más vulnerables acordadas el jueves por el
Gobierno, Martín recomienda "analizar de forma equilibrada y con el
mayor rigor técnico posible las diferentes propuestas" de cara a una
"posible reforma de la legislación hipotecaria".
Por todo esto, la AEB
cree que "la crítica indiscriminada al sector financiero,
acusándole de prácticas abusivas e irregulares y de falta de
sensibilidad social, sólo contribuye a generar una alarma social
desmesurada".
"Creo que los bancos españoles están realizando
un esfuerzo importante para tratar de mitigar los efectos de un problema
tan sensible como este. Insistir en hablar de prácticas abusivas e
irregulares no refleja la realidad", añade." (Público, 17/11/2012)
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