Los altos precios de la vivienda ahogan el consumo e impiden que el dinero circule porque se queda en el rentismo. Con esta rentabilidad, además, se dificultan las inversiones en los sectores productivos que necesita nuestro país. Es un lastre para España.
8:57 a. m. · 26 jul. 2021
73 Retweets 6 Tweets citados 116 Me gusta
"La rentabilidad del alquiler duplica la del IBEX y multiplica por 13 la de los bonos.
Los retornos alcanzados por el alquiler de vivienda en España se situaron en el segundo trimestre del año en el 6,26 por ciento, más del doble de la rentabilidad obtenida por el IBEX 35 durante el mismo periodo y multiplica por 13 la ofrecida por los bonos del Estado a 10 años.
Estos datos reflejan que el mercado inmobiliario español "muestra una gran resiliencia en la crisis y sigue confirmándose como un sector en el que los inversores encuentran seguridad y certezas a medio plazo, un hecho que no se da en otros mercados como el bursátil o el de criptomonedas en los que se ha producido una mayor volatilidad”, asegura Ferran Font, director de Estudios de pisos.com.
Así, teniendo en cuenta que el precio medio de compra de una residencia de 90 metros cuadrados en España en el segundo trimestre del año fue de 166.050 euros (1.845 euros/metro cuadrado) y que la renta media mensual fue de 867 euros, el arrendador obtuvo un total de 10.404 euros brutos anuales, lo que le arrojó una rentabilidad bruta por el activo del 6,26 por ciento.
Extremadura, la comunidad más rentable
Estos retornos se elevan hasta el 8,03 por ciento en el caso de Extremadura, con la rentabilidad bruta del alquiler más alta del país. En el lado opuesto se sitúa Baleares, con la más baja, un 4,23 por ciento, debido a que cuenta con el precio de las viviendas más elevado. (...)" (Esther García, Finanzas.com, 12/07/21)
No hay comentarios:
Publicar un comentario