"Los últimos datos sobre desahucios de
viviendas por impago de la deuda hipotecaria señalan la continuidad del
alcance del problema en 2014. Además, la cifra absoluta de créditos
morosos de hogares se mantiene elevada, lo que adelanta la continuidad
del problema.
Sobre los desahucios, se dispone de información
estadística procedente del Poder Judicial, del INE y del Banco de
España. Los datos disponibles se complementan, y resulta ahora posible
aproximarse al problema citado con más rigor que cuando el problema hizo
acto de presencia de forma destacada.
El saldo vivo de los créditos morosos
de hogares por impago de la deuda hipotecaria para compra y
rehabilitación de viviendas alcanzó un volumen significativo a 30 de
junio de 2014, 36.300 millones de euros, un 13,8% más que en el año
precedente. Aunque dicha cifra supuso un ligero descenso respecto de
marzo de 2014, la potencialidad de nuevos desahucios resulta elevada.
Hasta abril de 2013 solo se dispuso en
España de datos trimestrales sobre ejecuciones hipotecarias
(procedimientos iniciados y lanzamientos) procedentes del Consejo
General del Poder Judicial (CGPJ). Según dicha fuente, entre 2008 y 2013
los totales acumulados fueron de casi 500.000 procedimientos de
ejecución presentados y 309.560 lanzamientos.
Las magnitudes recogidas en la
estadística judicial se refieren a todo tipo de activos inmobiliarios
(viviendas habituales y de temporada, locales comerciales, naves
industriales, locales de oficinas).
Desde 2013 el CGPJ ha reforzado la
información aportada, desagregando los lanzamientos practicados por los
Tribunales Superiores de Justicia entre los procedentes de ejecuciones
hipotecarias (25.811 en 2013) y los derivados de la aplicación de la
Ley de Arrendamientos Urbanos. Estos últimos ascendieron a 38.141 en
2013, lo que revela que en España bastantes hogares van a la calle por
no poder pagar el alquiler. (...)
Se puede así aproximar que en los seis años transcurridos entre 2008 y
2013 hubo unas 100.000 entregas de viviendas habituales a bancos como
consecuencia de la morosidad de los préstamos garantizados por hipoteca.
En el primer semestre de 2014 tales entregas de viviendas a los bancos
disminuyeron en un 30%, según el Banco de España. (...)
Ante los 130.000 desahucios de vivienda habituales producidos en España
entre 2008 y 2014 y lo que todavía puede producirse, los paliativos del
gobierno, recogidos en la Ley 1/2013, consisten en una moratoria de 2
años en las ejecuciones correspondientes a un colectivo reducido de
hogares, en la aplicación del Código de Buenas Prácticas y en la
creación de un Fondo Social de Viviendas, una especie de obra de caridad
de los bancos. (...)" (Julio Rodríguez López, Economistas frente a la crisis, 24/11/2014, Una versión de este artículo se publicó en la revista semanal “El Siglo de Europa” de 24.11.2014)
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