Hablemos de viviendas... veamos, Feijóo, dende abril de 2009 ata maio do pasado 2022, rematou 571 vivendas protexidas... e claro, agora clama pola construción de máis pisos tras deixar a vivenda protexida da Xunta en mínimos históricos... o veamos, la historia de cómo 3.000 viviendas públicas en Madrid terminaron en manos de fondos buitre, fue llevada a cabo por el gobierno de Esperanza Aguirre en 2013, y defendida por Ayuso... o veamos, el anuncio por Pedro Sánchez de la construciión de 43.000 viviendas para alquiler social y vivienda pública, financiadas con 4.000 millones. Los impuestos temporales a la banca + Impuesto a eléctricas + nuevo impuesto a ricos recaudará unos 4.000 millones al año. Igual tendrían que ser impuestos permanentes

Yago Álvarez Barba @EconoCabreado

Las 43.000 viviendas anunciadas para alquiler social y vivienda pública se financiará con 4.000 millones. Los impuestos temporales a la banca + Impuesto a eléctricas + nuevo impuesto a ricos recaudará unos 4.000 millones al año. Igual tendrían que ser impuestos permanentes...

11:54 a. m. · 19 abr. 2023 7.343 Reproducciones

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"La futura ley de vivienda ha provocado tensiones entre la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, y el Tribunal Constitucional (TC), ya que Ayuso considera que la norma invade las competencias autonómicas. 

Este desacuerdo ha desplazado la atención de un hito en la historia política de Madrid: la anulación por el Tribunal Supremo, hace más de tres años, de la venta de 2.937 viviendas públicas de alquiler social al fondo buitre formado por Goldman Sachs y Azora, conocido como Encasa Cibeles.

La venta de viviendas públicas y las sentencias en contra

La venta de estas viviendas, que dejó a inquilinos de bajos recursos en manos de un fondo buitre y provocó desahucios en muchos casos, fue llevada a cabo por el gobierno de Esperanza Aguirre en 2013. A lo largo de los años, los tribunales han dictaminado en contra de esta venta, considerando que quebró la protección social y que el procedimiento de venta fue irregular.

Persistencia en la estrategia inicial

El gobierno de Isabel Díaz Ayuso, que asumió el cargo cuatro meses antes de la sentencia del Tribunal Supremo en diciembre de 2019, no ha roto con la estrategia inicial marcada por Aguirre. En 2022, la Comunidad de Madrid rechazó la solicitud del Defensor del Pueblo para realojar a los adjudicatarios de las viviendas del IVIMA que habían terminado en la calle tras la venta a Encasa Cibeles.

La difícil reversión de las viviendas al patrimonio público

A pesar de las sentencias en contra, el gobierno madrileño ha recurrido hasta el límite. En septiembre del año pasado, comenzaron a acatar las sentencias y anunciaron el inicio de la reversión de las viviendas al patrimonio público. Sin embargo, solo 1.700 viviendas pueden ser recuperadas, ya que el resto fueron vendidas por Goldman y Azora. La situación ha generado dificultades para los inquilinos que buscan recuperar las condiciones que tenían con el IVIMA.

Impacto en los inquilinos y situación actual

Según Alejandra Jacinto, portavoz de Unidas Podemos en la Asamblea Regional de Madrid, muchos inquilinos se encuentran en un limbo, esperando documentos para regularizar su situación. La Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid (FRAVM) estima que solo 500 de los inquilinos originales permanecerán en las viviendas."              (Javier F. Ferrero, Contrainformación.es, 19 abril 2023) 

 

"O desbloqueo definitivo da lei estatal de dereito á vivenda no Congreso tras o acordo dos socios do Goberno de España (PSOE-UP) con ERC e EH-Bildu volveu situar a cuestión no centro da axenda política. 

Máis aínda despois de que, a pasada fin de semana, Pedro Sánchez anunciase que a aprobación da nova lei vai vir acompañada cun novo plan para poñer en réxime de alugueiro a prezo "accesible" ata 50.000 vivendas do banco malo, a Sareb, que ten unhas 1.800 en Galicia, 1.285 identificadas no Consello de Ministros como dispoñibles para alugueiro social.

Mesmo antes de ser público o texto definitivo da nova lei, a Xunta xa cargou contra ela por considerala "totalmente extremista", en verbas da conselleira con competencias na materia, Ángeles Vázquez, que tamén a descualifica como "atentado contra a clase media". O Goberno galego censurou a norma ao tempo que o facía o ex-presidente e actual líder estatal do PP, Alberto Núñez Feijóo, que entre as súas críticas incluíu a esixencia de construír un maior número de vivendas.

 "Sabedes como se baixan os prezos da vivenda? Facendo máis vivendas, que haxa máis vivendas e baixaremos os prezos das vivendas. Non construíndo menos, senón construíndo máis", clamou Feijóo nun mitin en Cantabria, no que tamén reprochou a Pedro Sánchez que "fixese cero" vivendas "sociais". Critica, asemade, que a lei de dereito á vivenda "non inclúa unha palabra de ocupación" ilegais, cuestión que a Xunta dixo considerar como a súa "principal demanda" ao Estado neste ámbito.

 As esixencias de Feijóo para a construción de máis pisos en xeral e máis pisos protexidos en particular contrastan ás claras coa xestión do seu Goberno nos trece anos en que presidiu a Xunta, dende abril de 2009 ata maio do pasado 2022. Non en van, durante os seus mandatos a construción de vivenda protexida descendeu a mínimos da historia da autonomía malia á levísima recuperación na actual lexislatura, con 571 vivendas protexidas rematadas, segundo os datos oficiais recompilados polo IGE e incluíndo a totalidade do 2020 -as eleccións foron en xullo dese ano-.

Nos anos 90, gobernados integramente polo PP de Fraga, en Galicia chegou a construírse unha media anual superior ás 3.000 vivendas protexidas e máis de 2.700 por ano, de media, na primeira década do século, marcada pola xestión do derradeiro Executivo de Fraga e mais polo gabinete do PSdeG e do BNG (2005-2009). Foi a ese goberno o que lle tocou o estourido da burbulla inmobiliaria, coa caída de Lehman Brothers a finais de 2008. Non obstante, a recuperación xeral da economía non veu acompañada por unha remonta da promoción da vivenda protexida en Galicia, con varios anos con menos de 10 rematadas e unha media anual de apenas 300 nos anos dez. (...)

Todo isto sucede nun contexto no que o orzamento da Xunta para a construción de vivenda protexida se mantivo practicamente plano durante unha década, lonxe da recuperación do total das contas para políticas de vivenda, especialmente dende que en 2020 reciben fortes inxeccións de fondos europeos transferidos polo Estado. Así, mentres que en 2014 o total do orzamento de vivenda da Xunta tocou fondo, con apenas 32 millóns de euros, neste 2023 esa área de gasto dispón de algo máis de 125 millóns. O montante total está, en calquera caso, lonxe dos máis de 200 millóns que reservou para vivenda o derradeiro orzamento do Goberno de PSdeG e BNG en 2009. [O número de demandantes de vivendas de alugueiro no rexistro da Xunta triplica os inmobles ofertados en Galicia]

Naquel 2009 o Executivo de socialistas e nacionalistas, que tiña unha Consellería dedicada en exclusiva ás políticas de Vivenda, orzamentou 52 millóns de euros para a construción de pisos protexidos. Neste 2023, malia ás relevantes achegas estatais e da UE, o Goberno galego conta con apenas 8 millóns para esa finalidade. Mentres, o gabinete agora presidido por Alfonso Rueda pon o foco noutras medidas, caso do plan lanzado recentemente para avalar hipotecas a mocidade que cobre ata 46.200 euros ao ano e decida mercar vivenda."           (David Lombao, Praza.gal, 18/04/23)