"Una de las singularidades del mercado bancario español en esta crisis era la resistencia de las hipotecas de particulares ante la morosidad. Este muro también ha caído. Siete años de crisis pueden con todo,
o casi todo. En España se dejaba de pagar cualquier cosa antes que el
piso, pero la situación está llegando a límites desconocidos.
Entre 2012 y 2013, las entidades cotizadas en el Ibex 35 (Santander, BBVA, CaixaBank, Bankia, Banco Popular, Sabadell y Bankinter)
han pasado de tener 17.204 millones de euros en morosos en los créditos
para la compra de vivienda, con garantía hipotecaria, a 24.539
millones. Estas cifras suponen un salto del 42%, algo nunca registrado
desde que estalló la crisis financiera. En 2008 la morosidad estaba en
el 0,5% y aguantó en el 2,4% hasta el cierre de 2010.
En 2012, la tasa de morosidad en las hipotecas era del 4,5% y en
diciembre pasado había subido hasta el 6,5%, un récord histórico. Los
expertos consultados apuntan que si a esta cifra se les sumara las
viviendas que el banco se adjudica porque ya es imposible el cobro de
las cuotas, y por lo tanto salen de las listas de morosos, “la tasa
subiría hasta cerca del 10%.
En estas adjudicaciones puede haber
alrededor de 20.000 millones de euros”, apunta el experto Íñigo Vega, de
la firma británica Nau-Securities.
Cualquier crecimiento de la tasa en este tipo de créditos supone
grandes cantidades porque el sector tiene 610.000 millones concedidos
para hipotecas.
Según el último dato del Banco de España, correspondiente al cierre
de octubre, los impagos en las hipotecas a particulares de todo el
sector han subido hasta el 5,36%. Sin embargo, entre las grandes
entidades, que han concedido 377.225 millones para la compra de
vivienda, la tasa es un punto más con datos al cierre del año pasado. En
total, la morosidad bancaria para todo tipo de créditos ha llegado al
13%, también récord histórico.
Los expertos coinciden en señalar que el principal culpable de esta preocupante situación es el paro de larga duración.
Según las últimas cifras oficiales, 2,13 millones de personas apuntadas
en las listas del paro no percibían ningún tipo de ayuda. Además, casi
700.000 hogares carecen de cualquier tipo de ingresos.
Una bomba de
relojería para la estabilidad social que también ha estallado en las
cuentas de los bancos. Pese a que en España se responde con todos los
bienes en el caso del impago de la hipoteca, no se ha podido frenar la
morosidad.
Los expertos, como Íñigo Vega, comentan que este tipo de morosos son
los últimos en aflorar. “Los impagos en las empresas llegan mucho más
rápido, pero los créditos hipotecarios tienen un componente social que
las propias entidades tratan de ralentizar. Los propietarios también
atrasan este impago, sobre todo en un país como España donde se le
concede mucha importancia a la vivienda en propiedad”." (El País, 12/03/2014)
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