"Los bancos deben unos 256 millones de euros a las comunidades de
vecinos por el impago de las cuotas de los pisos que se quedan tras
procesos de desahucio o por ejecución de deudas
de empresas promotores e inmobiliarias, según informó el Consejo
General de Colegios de Administradores de Fincas de España.
El dato
supone un salto cualitativo importante con respecto a los datos estimados hasta el pasado noviembre.
La mora de la banca con las comunidades de propietarios, fenómeno del que el colectivo de administradores venían alertando en los últimos meses,
representa el 16% de la morosidad total de las comunidades de vecinos y
alrededor del 1% de los 35.000 millones de euros que los
administradores de fincas gestionan anualmente en toda España.
No obstante, esta "falta de pago" de las cuotas, tanto ordinarias
como extraordinarias, por parte de las entidades financieras "se está
prolongando en muchos casos durante meses e incluso años", subrayan los
administradores de fincas.
Según este colectivo, las entidades financieras están pasando a ser
propietarios de "un elevado número de inmuebles, especialmente viviendas
y locales", después de que promotoras, constructoras y familias no
hayan podido hacer frente al pago de su deuda hipotecaria. (...)
"La crítica situación de algunas de estas entidades, junto con las
enormes dificultades que tienen para hacer frente a la gestión de estos
activos, provocan que no estén cumpliendo puntualmente con sus
obligaciones económicas con las comunidades de propietarios", asegura el
consejo de colegios de administradores.
Estos profesionales denuncian que el "incumplimiento de pagos" por
los bancos está suponiendo "ingentes problemas económicos para los
vecinos de los inmuebles, que tienen que ver aumentadas sus cuotas
comunitarias para afrontar el impago del resto de viviendas y locales". (El País, 14/01/2013)
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