De los cinco principales clientes en ese sector, tres están en situación de morosidad y un cuarto se clasifica como subestándar (al corriente de pago, pero con riesgo de dejar de estarlo), según el folleto de la oferta pública de adquisición por medio de la cual quiere salir a Bolsa el banco controlado por Caja Madrid y Bancaja. (...)
Aunque Bankia ha dejado en el banco Financiero y de Ahorro el grueso del suelo adjudicado y los créditos problemáticos para la financiación de suelo, l entidad sigue teniendo una alta exposición l sector de promoción y construcción inmobiliaria.
A 31 de marzo de 2011, los créditos brutos conforme a datos pro forma otorgados a promotores inmobiliarios ascendían a un importe de 32.950 millones de euros, lo que representa un 16,6% del total del riesgo crediticio bruto pro forma al que estaba expuesto Bankia a 31 de marzo de 2011.
Esta cartera de créditos a promotores inmobiliarios pro forma alcanzó una tasa de morosidad del 16,5% con un ratio de cobertura del 49,8%, según indica el folleto.
Además de la exposición crediticia, están los inmuebles que Bankia ya se ha quedado ante el impago de los créditos. Según el folleto, los activos inmobiliarios adjudicados en términos proforma ascenderían a 4.586 millones de euros de valor neto en libros. (...)Bankia sería así la tercera entidad financiera española con más activos inmobiliarios adjudicados en términos absolutos, solo por detrás de su propia matriz, Banco Financiero y de Ahorros (BFA), que se ha convertido en la mayor inmobiliaria española, y del Banco Santander, y algo por delante del Banco Popular." (El País, 30/06/3022)
"Bankia tiene un riesgo de 8.625 millones con comunidades y ayuntamientos.
La exposición de Bankia a las administraciones regionales y locales, teniendo en cuenta tanto inversión crediticia como exposiciones en otros productos (incluyendo partidas fuera de balance tales como avales y la totalidad de líneas de crédito dispuestas o no), asciende a 8.625 millones de euros, de los cuales 4.899 millones de euros, es decir, el 57%, corresponde a gobiernos regionales y los 3.726 millones de euros restantes a ayuntamientos y administraciones locales, según informa la entidad en el folleto de la oferta pública de suscripción de la ampliación de capital por medio de la cual pretende salir a Bolsa. (...)
La mayor parte de la exposición total del Banco al sector público regional, que asciende a 4.899 millones de euros, son préstamos, que representan el 45,1% de la exposición total.
El segundo producto más utilizado en la financiación del sector público regional son títulos de renta fija y pagarés emitidos por los gobiernos regionales, que conjuntamente representan un 31,6% del total. Por su parte, las líneas de crédito representan únicamente el 10,6% de la financiación al sector público regional." (El País, 30/06/2011)
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