"El presidente Artur Mas ha decidido malvender el patrimonio de la Generalitat para hacer frente a la delicada situación financiera del Gobierno catalán. El Departamento de Economía, cuyo titular es Andreu Mas-Colell, ha puesto a la venta 37 edificios, con los que espera ingresar hasta 550 millones de euros.
La venta de estos inmuebles en la actual situación de crisis causará cuantiosas pérdidas a la Generalitat, que en el caso de cuatro de los últimos inmuebles comprados ascenderán a 42,4 millones de euros. (...)
El mercado, explicó, no está en su mejor momento y los edificios no se venden vacíos, sino que incluyen un inquilino, ya que, una vez vendidos, la Generalitat no los desocupará, sino que seguirá en ellos en régimen de alquiler.
La renta, según el acuerdo de Gobierno, estará garantizada al menos durante 25 años. En el caso, por ejemplo, del edificio de la Bolsa de Barcelona, que se vende a partir de los 57,4 millones en paseo de Gràcia número 19, el alquiler anual pactado ascenderá a 4,7 millones. La sede de Trabajo de Sepúlveda tiene un alquiler pactado de 2,2 millones al año." (El País, 03/08/2011)
"La ruina obliga a la Generalitat a malvender 37 edificios públicos. El Gobierno catalán pierde 42,4 millones con la venta de solo cuatro inmuebles.
El tripartito inició una oleada de compras. Según un estudio que elaboró el Gobierno en 2004, los elevados alquileres a los que hacían frente consejerías y organismos oficiales eran un dispendio que se podría evitar comprando los inmuebles. Por ejemplo, la sede del actual Departamento de Territorio tenía una renta anual, según los Presupuestos de 2008, de 4,2 millones al año.
Sumando todos los edificios que se proponían adquirir, calculaban que en 2027 la financiación por la compra ascendería a unos 20 millones, mientras que su alquiler costaría más de 37 millones de euros. El tripartito, bajo esa justificación, inició un plan de adquisiciones que ahora el actual Gobierno desactiva, a costa de vender por debajo del precio de compra. (...)
Una vez vendidos los inmuebles, la Generalitat seguirá en ellos en alquiler, que garantiza al menos durante 25 años. Para la venta se han elaborado dos lotes: el primero, formado por 26 edificios, está valorado en 450 millones, y está siendo gestionado por la consultora PWC.
El segundo bloque, que ha salido a concurso a través del organismo público ICF Equipaments, incluye por 97,8 millones la sede de Territorio, una nave y nueve oficinas de empleo.
Una portavoz de Economía señaló ayer que los edificios se han tasado según el precio actual del mercado, y recordó que son los precios mínimos, "y quizá se acaben vendiendo por más". La empresa que realice su venta se llevará un porcentaje del precio que logre, que se irá reduciendo conforme pase el tiempo. " (El País, 03/08/2011, p. 10)
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