"El sector inmobiliario español es protagonista destacado estos días
en Londres. Los inversores institucionales tienen la posibilidad de
adquirir paquetes de deuda de grandes inmobiliarias españolas, todas
ellas cotizadas en Bolsa, en el transcurso de un ‘road-show’ que está
haciendo las delicias de los fondos oportunistas.
Fuentes conocedoras del proceso han asegurado a Vozpópuli
que el volumen de la deuda que se está vendiendo en estos días asciende
a unos 1.500 millones de euros y que está teniendo una notable
aceptación en el mercado, ya que se trata de pasivos relacionados con
empresas como Metrovacesa, Colonial, Realia y Reyal Urbis, con valiosos activos actuando como garantía.
“El proceso cuenta sólo con deuda de compañías cotizadas y los fondos
oportunistas están haciendo grandes negocios en él”, describió una
fuente del sector. Algunos de los créditos que se están vendiendo en
Londres en estos días figuraban entre aquellos que han pasado de las
entidades financieras nacionalizadas a la Sareb. (...)
“Desde el primer minuto van a pedir a la compañía la devolución del
préstamo bajo la amenaza de ejecutar la garantía”, afirmaron las citadas
fuentes.
Las inmobiliarias no serían las primeras compañías españolas en
padecer las exigencias de los fondos buitre. La editora de medios de
comunicación Prisa ha sido un ejemplo más que
significativo. Algunos de los grandes bancos que financiaban a la
compañía vendieron en los últimos meses la deuda a este tipo de fondos,
que ahora ponen encima de la mesa de Prisa condiciones muy duras para la refinanciación, con tipos de interés de dos dígitos.
De hecho, Metrovacesa ya padeció la llegada de algunos fondos
oportunistas en 2010, cuando la compañía luchaba en busca de su última
refinanciación. Algunos de estos fondos adquirieron la cartera de deuda
de bancos, especialmente extranjeros, que decidieron por entonces
comenzar a salir de España. (...)" (Vox Pópuli, 24/10/2013)
No hay comentarios:
Publicar un comentario