"Primeras multas a entidades bancarias por tener pisos vacíos. Lo hará
el Ayuntamiento de Terrassa. La teniente de alcalde de Planificación
Urbanística y Territorio, Carme Labòria (PSC), firmará hoy la resolución
que impone sanciones económicas de 5.000 euros a tres bancos, aunque se
trata de multas coercitivas, así que si no se da respuesta al
requerimiento —encontrar un inquilino— el importe puede aumentar hasta
los 500.000 euros.
Se trata de las primeras de una catarata de sanciones
que “afectará a todas las entidades bancarias”, tercia Labòria. Y es
que el Consistorio egarense, el primero de Cataluña que impone estas
multas, tiene actualmente abiertos 725 expedientes.
Las multas a entidades bancarias, promotoras e inmobiliarias que
mantengan viviendas vacías —se denomina así cuando está desocupada por
causas injustificadas durante más de dos años— es una de las sanciones
recogidas en la Ley al Derecho de la Vivienda aprobada por el tripartito
en 2007.
“El objetivo es que las Administraciones puedan intervenir y
poner medidas ante una problemática grave, ya que es impensable que en
un país haya pisos vacíos con la necesidad de vivienda que hay y
mientras se producen numerosos desahucios”, explica Dolors Clavell,
abogada, exdiputada de ICV y ponente de dicha normativa.
Labòria también incide en que los pisos vacíos son una fuente de
conflicto. “Muchas entidades no pagan la cuota de la comunidad de
propietarios. Además, las viviendas vacías se deterioran y suponen un
foco para atraer ocupaciones ilegales”.
Siguiendo este principio, en mayo el Ayuntamiento de Terrassa empezó a
enviar requerimientos a bancos y antiguas cajas, que tienen en su poder
cerca de 5.000 pisos vacíos en la ciudad, según avanzaron ayer Diari de Terrassa y El Punt-Avui.
“Les pedimos que pongan todas las medidas para que los pisos encuentren
inquilino o que nos lo cedan para nuestra bolsa de alquiler social”,
explica Labòria.
La mayoría de los expedientes —cada uno corresponde a
un piso vacío— son recurridos. “Muchas entidades alegan que tienen los
pisos a la venta, pero no encuentran comprador. Nosotros les contestamos
que mientras tanto nos los cedan”, defiende la concejala, que recuerda
que hace dos años que negocian con la banca para conseguir ampliar la
disponibilidad de pisos.
Desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) de Terrassa
celebran la medida, que llevan exigiendo desde cerca de tres años a los
Ayuntamientos. “Los bancos echan a la gente y dejan el piso vacío.
Pedimos a las Administraciones medidas valientes y contundentes ante
esta situación de emergencia habitacional”, afirma Guille Domingo,
portavoz de la entidad, que no descarta que a partir de ahora muchos
municipios copien la iniciativa. De hecho, Santa Coloma de Gramenet
también ha anunciado su intención de imponer multas parecidas, aunque
todavía no se han ejecutado.
Por su parte, la Generalitat también ha anunciado que trabaja en una tasa
contra los bancos que acumulen viviendas vacías. El gravamen, que busca
dar salida a las 450.000 inmuebles desocupados que hay en Cataluña,
debía recogerse en la Ley de Acompañamiento de los Presupuestos de 2014,
pero el gobierno catalán ha decidido aplazar su aprobación para regular
la tasa en una ley específica.
“Hemos dado mucho dinero a bancos y cajas que ahora están
desahuciando a personas. Es necesario ampliar el parque de viviendas en
alquiler y bajar precios”, reclama Bernardos. El profesor de Economía
considera que el importe de las multas es bajo, pero admite que puede
ser “un incentivo” para dar salida a los pisos.
Clavell recuerda que
hace seis años cuando se hablaba de multar a los bancos, e incluso de
expropiarles los pisos —un extremo que abolió CiU en 2011—, se armó
mucho revuelo. “El contexto ha cambiado, es hora de hacer un debate
sereno sobre este asunto. Un piso no es una inversión, no es la bolsa,
es el techo para alguien”, zanja la abogada." (El País, 31/12/2013)
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