"En Cataluña hay 450.000 pisos vacíos. Y 231.000 familias que necesitan
una vivienda asequible. Es decir, el número de inmuebles desocupados
duplica el de hogares con necesidad de un techo.
Estas cifras forman
parte de la radiografía sobre el alquiler social en Cataluña, que ayer
presentó la Mesa del Tercer Sector.
Àngels Guiteras, presidenta de la entidad, se quejó una vez más del
atraso en políticas de vivienda social. Solo el 2% del total de parque
de pisos se dedica a este fin, mientras que la media europea es 13
puntos superior.
(...) unos 100.000 pisos vacíos están en manos de las entidades bancarias
(incluyendo los del Sareb, el banco malo), otros 80.000 son inmuebles de
nueva construcción que el mercado no ha podido absorber y la gran
mayoría, unos 270.000, son propiedad de particulares que no les dan uso. (...)
Se tienen en cuenta, por ejemplo, las 50.000 familias que han sido
desahuciadas de su vivienda en los últimos cinco años (50.000, según las
cifras del Consejo General del Poder Judicial), los registrados en las
listas de pisos protegidos de la Generalitat (69.000) y unas 65.000
familias en riesgo de exclusión social.
“Cinco de cada mil ciudadanos
tiene algún tipo de problemática de mal alojamiento. Según las cifras de
2009, las últimas disponibles, serían unas 37.000 personas sin techo,
sin vivienda, con una casa insegura o inadecuada”, explica Trilla. El
cálculo también incluye una demanda oculta de 10.000 familias. (...)
Trilla aseguró que “es una evidencia que no dispondremos en los
próximos años de un parque de vivienda capaz de absorber esta demanda
sino adoptamos soluciones radicales”. Una de estas podría sería multar
los pisos vacíos, algo que ya han puesto en marcha varios ayuntamientos.
El de Barcelona, por ejemplo, aprobó la medida en enero pero aún no ha
impuesto ninguna multa. Aún no ha desarrollado el reglamento para
imponer las sanciones. Una portavoz municipal explica que igualmente se
trabaja con las entidades bancarias para poder lograr la cesión de pisos
y se han comprado algunas promociones de Regesa para alquile asequible.
Santa Coloma de Gramanet y Terrassa, con normativas similares, sí han
puesto multas de hasta 5.000 euros.
La Mesa del Tercer Sector pidió hacer “una utilización decidida” de
estos pisos vacíos y potenciar fórmulas público privadas de gestión. Se
trataría de que entidades sin ánimo de lucro o especializadas en
vivienda social gestionen y que las diferentes Administraciones regulen." (
Camilo S. Baquero
, El País, Barcelona,
14 OCT 2014)
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