"España tenía un sector de la construcción del doble de tamaño del que correspondía a su dimensión económica"

"P. ¿Cuándo saldrá todo el ladrillo del armario?

R. Aún le quedan varios años. Al menos dos, porque el stock de un millón de viviendas sin vender está haciendo de freno a la construcción de nueva vivienda. Desde 2002 vengo diciendo que España tenía un sector de la construcción del doble de tamaño del que correspondía a su dimensión económica.

Promotores o corresponsables estaban haciendo el doble de viviendas de las que pedía la demanda porque los intereses eran muy bajos, en ocasiones negativos, inferiores a la inflación. Ha sido un error fundamental que nos ha costado la crisis económica y financiera que padecemos.

Es cierto que ha habido un origen en la crisis financiera mundial, pero España ha sumado dos crisis más, la inmobiliaria y la de pérdida de competitividad.

P. ¿Y cuándo acabará la crisis?

R. Vivimos una situación económica difícil que se prolongará dos años más, el tiempo necesario en crear empleo neto, que se generará cuando la economía crezca a una tasa anual superior al 2% porque crecimientos menores se absorben fácilmente con aumento de productividad. Sintiendo ser pesimista, hasta 2012 no creceremos por encima del 2%." (JUAN MIGUEL VILLAR MIR: "Duplicar la construcción nos ha llevado a la crisis actual". El País, Negocios, 06/03/2011, p. 12)