"Que estamos en un mercado totalmente alterado parece
evidente. Lo llevan reconociendo desde hace meses los expertos del
sector y lo constatan semana a semana los diferentes datos que vamos
conociendo en torno a la vivienda en España.
Hace justo una semana, el Índice de Precios de Vivienda (IPV)
del Instituto Nacional de Estadística (INE) reflejaba un aumento
interanual de los precios de la vivienda libre del 4% en el segundo
trimestre de 2015. Un porcentaje que hizo saltar todas las alarmas ante
la posibilidad de que nos encontremos ante un nuevo calentón del mercado.
Ahora, para enfriar los ánimos, los datos de los notarios reflejan
justo lo contrario, una bajada interanual en julio del 2,4% hasta
situar el precio del metro cuadrado en 1.247 euros. Un abaratamiento
debido, según explica el Consejo General del Notariado, a la contracción
experimentada por los pisos (-3,1% interanual),
mientras que las viviendas unifamiliares han experimentado un incremento
del 3,4%.
Además, esta última estadística refleja importantes
diferencias entre las viviendas de segunda mano y los pisos nuevos, con una caída del 4,5% para las primeras y un avance del 9,4% para los segundos.
¿Qué
datos son más fiables? "Todos los parámetros relacionados con la
vivienda están totalmente alterados, el mercado no funciona con
normalidad", reconocen desde el propio INE. De ahí que cualquier dato
que trasciende debe ser interpretado con cautela. (...)" (El Confidencial, 15/09/2015)
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