"El Ayuntamiento de Zaragoza y el Gobierno de Aragón
han logrado evitar este mes que se quedaran sin techo 23 familias de la
capital aragonesa sobre las que pesaba una orden de desalojo de sus
viviendas.
Diez han sido realojadas por la comunidad autónoma, seis por
la empresa municipal Zaragoza Vivienda y las otras siete han podido
seguir en sus casas gracias a acuerdos puntuales con las entidades
financieras tras la intervención de las Administraciones.
Estas actuaciones forman parte del enfoque que los nuevos equipos de gobierno de las dos principales instituciones aragonesas (Zaragoza en Común en el Ayuntamiento de la capital y el PSOE en el ejecutivo autonómico) están dando a su política de vivienda. Los responsables de esa materia, el concejal Pablo Híjar y la directora general Mayte Andreu, acordaron este miércoles poner en marcha una comisión técnica que se reunirá mensualmente para coordinar sus líneas de trabajo, especialmente en materia de desahucios y alquiler social.
Estas actuaciones forman parte del enfoque que los nuevos equipos de gobierno de las dos principales instituciones aragonesas (Zaragoza en Común en el Ayuntamiento de la capital y el PSOE en el ejecutivo autonómico) están dando a su política de vivienda. Los responsables de esa materia, el concejal Pablo Híjar y la directora general Mayte Andreu, acordaron este miércoles poner en marcha una comisión técnica que se reunirá mensualmente para coordinar sus líneas de trabajo, especialmente en materia de desahucios y alquiler social.
Zaragoza en Común (ZeC) tiene entre sus objetivos elevar a 5.000 pisos el parque de vivienda pública del consistorio,
que en la actualidad gestiona 2.500 casas de alquiler, de las que 1.600
tienen rentas sociales. La comunidad autónoma dispone de algo más de
400, aunque esa cifra aumentará cuando finalice el estudio que, según
anunció Andreu, han comenzado a realizar sus técnicos.
Subrogación de hipotecas
El consistorio, explicó Híjar, está estudiando los
costes de varias líneas de trabajo para incrementar ese parque de
vivienda municipal, entre las que se encuentra la posibilidad de
negociar con los bancos la subrogación en las hipotecas de familias deudoras de buena fe
que no pueden hacer frente a los pagos. “Esas casas serían incorporadas
a la bolsa pública ─señaló─, con la opción de que, si mejora su
situación económica, esa familia pueda recuperarla en unos años”.
El equipo de ZeC, señaló Híjar, está analizando la viabilidad de otras propuestas como intentar negociar con los bancos la subrogación en hipotecas a precios de mercado financiero; es decir, a los valores por los que se hacen con ellas los ‘fondos buitre’ en lugar de a los que marca el mercado inmobiliario.
También pretende impulsar el establecimiento de convenios con entidades financieras para gestionar, a cambio de contraprestaciones económicas, bloques de viviendas, tal y como el anterior equipo de gobierno municipal hizo la pasada legislatura con un edificio de 30 pisos de la Caja Rural de Teruel.
El equipo de ZeC, señaló Híjar, está analizando la viabilidad de otras propuestas como intentar negociar con los bancos la subrogación en hipotecas a precios de mercado financiero; es decir, a los valores por los que se hacen con ellas los ‘fondos buitre’ en lugar de a los que marca el mercado inmobiliario.
También pretende impulsar el establecimiento de convenios con entidades financieras para gestionar, a cambio de contraprestaciones económicas, bloques de viviendas, tal y como el anterior equipo de gobierno municipal hizo la pasada legislatura con un edificio de 30 pisos de la Caja Rural de Teruel.
En el caso de
la Sareb ─el banco malo─, el objetivo incluye tantear la
posibilidad de que los acuerdos incluyan su abundante cartera de locales
comerciales. “Eso abriría la posibilidad de fomentar la actividad
económica en los barrios sacándolos al mercado con precios bajos”,
indicó.
El Ayuntamiento de Zaragoza, que espera que el próximo Decreto de Vivienda que prepara el Gobierno de Aragón incluya la posibilidad de expropiar el uso de las casas vacías en manos de bancos e inmobiliarias, dispone, por otro lado, de suelo para edificar unos 400 pisos.
El Ayuntamiento de Zaragoza, que espera que el próximo Decreto de Vivienda que prepara el Gobierno de Aragón incluya la posibilidad de expropiar el uso de las casas vacías en manos de bancos e inmobiliarias, dispone, por otro lado, de suelo para edificar unos 400 pisos.
Por otro lado, el consistorio zaragozano puso en marcha ayer la nueva
Oficina Municipal de Vivienda, la cual, junto con los servicios de
mediación hipotecaria y de auditoría energética para las familias,
incluye una novedosa línea de trabajo centrada en la mediación en
arrendamientos.
“Creo que somos la primera administración que trabaja en
temas de mediación del alquiler”, anota Híjar, que aboga por utilizar
esa vía “hasta donde sea posible para evitar el desalojo. Donde no,
buscaremos una solución para el realojo”.
“La oficina ─explica─ no va a estar solo dirigida a las familias con problemas para pagar el alquiler, sino también a los propietarios”. Es este sentido, apuntó que el ayuntamiento pretende implementar líneas de trabajo como asumir la gestión de las rentas y, ofrecer garantías de pago a los caseros. Los juzgados aragoneses recibieron una media de 27 demandas de desahucio cada semana el año pasado. (...)" (Público, 29/07/2015)
“La oficina ─explica─ no va a estar solo dirigida a las familias con problemas para pagar el alquiler, sino también a los propietarios”. Es este sentido, apuntó que el ayuntamiento pretende implementar líneas de trabajo como asumir la gestión de las rentas y, ofrecer garantías de pago a los caseros. Los juzgados aragoneses recibieron una media de 27 demandas de desahucio cada semana el año pasado. (...)" (Público, 29/07/2015)
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