"Ismael Villar ganó al banco. El juez en cuyas manos cayó
la denuncia de la entidad por impago identificó durante el proceso de
desahucio una cláusula que consideró abusiva en la hipoteca y paró las
máquinas.
Ahora, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha respaldado a los magistrados que actúan así,
es decir, de oficio. Sin demanda del afectado e incluso después de
haberse dictado la primera sentencia, pero siempre antes del
lanzamiento.
La sentencia que salvó a Ismael se firmó
en Fuenlabrada, un municipio al sur de Madrid, en marzo de 2016. Él y
su familia, compuesta por su pareja y dos hijas menores de diez años,
llevaba tres años sin pagar a la financiera –Unión de Créditos
Hipotecarios (UCI), dependiente de Banco Santander y BNP Paribas– con la
que firmaron en 2006 un crédito por valor de 242.000 euros. Entonces
entraban dos sueldos a casa.
"Todo nos lo gestionó la inmobiliaria, nunca nos
reunimos con ellos. Solo vimos las escrituras el día que el notario nos
lo leyó de corrido y sin entender nada", recuerda el afectado, que
asegura que todo el proceso fue opaco. Tiene deficiencia visual y esto
nunca se tuvo en cuenta, afirma. "Me pillaron con 22 años, estaba como
loco por tener una casa. Íbamos a ser padres por primera vez", añade.
Cuando el juez estudió toda la documentación encontró en la hipoteca la
cláusula de vencimiento anticipado. Esto significa, supo después
Ismael, que la entidad puede reclamarte la totalidad de la deuda si has
dejado de pagar solo durante tres meses. En su caso esperaron más, casi
un año y medio, motivo por el cual la cláusula no deja de ser abusiva,
argumenta el juez en su sentencia. (...)" (Sofía Pérez Mendoza
, eldiario.es, 27/01/2017)
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