"El mayor fondo buitre del mundo,
Blackstone, ha aprovechado los años de crisis en España para erigirse en
un imperio del ladrillo en este país gracias a la adquisición de
activos tóxicos procedentes de la banca pero también de vivienda
pública.
Este es el caso que ha sido condenado ahora por el Tribunal de
Cuentas que reclama a la exalcaldesa de Madrid Ana Botella y a siete miembros de su equipo de Gobierno 25 millones de euros.
Aquel acuerdo, en 2013, fue una de las
primeras operaciones de Blackstone en España. La primera fue la compra
de una cartera de activos procedentes de Catalunya Banc. Desde entonces,
no ha dejado de crecer hasta convertirse hoy en día en el propietario
de seis socimis –tiene una séptima, Hispania, sobre la que lanzó una opa
en julio– y en uno de los principales caseros de España, con más de
22.000 viviendas en alquiler.
Blackstone anunció el pasado año, aunque se ha cerrado en
2018, su mayor operación en España con la compra de más de 30.000
millones en activos tóxicos de Banco Popular tras su adquisición por
parte de Banco Santander.
De este tipo de operaciones
procede el grueso de sus activos inmobiliarios en España. La última
socimi en salir a cotizar, Euripo, cuenta con viviendas procedentes de
BBVA y Banco Popular, según informó en su folleto de incorporación al
MAB. En este caso eran 1.600 viviendas las que directa o indirectamente
estaban incluidas en la inmobiliaria, la mayoría desocupadas.
Los
bajos precios de los activos inmobiliarios de los que se ha desprendido
la banca y el aumento de los precios del alquiler han servido de
aliciente a Blackstone para crear este imperio. Su principal hito en
este sentido fue la toma de control de Testa Residencial, la mayor
socimi española de vivienda en alquiler en España.
Esta sociedad era
propiedad de BBVA y Santander y también estaba participada por Acciona y
Merlin. Actualmente es el dueño del 80% de esta inmobiliaria y el resto
queda en manos de Santander. (...)" (Diego Larrouy, eldiario.es, 28/12/18)
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