"(...) Según datos del sector, en España hay actualmente entre
85.000 y 90.000 viviendas ocupadas de manera ilegal. De éstas, alrededor
de un 80% (o incluso más) de estos pisos pertenecen a entidades
financieras. Es decir, que al menos 70.000 inmuebles del parque
controlado por los bancos (y compañías vinculadas como Sareb) están
habitados de forma irregular.
Una de las entidades más
afectadas por la ocupación ilegal es Bankia. El banco controlado por el
Frob, pese a haber traspasado la mayor parte de sus activos
inmobiliarios a la Sareb, tiene contabilizados cerca de 5.000 viviendas
con inquilinos en situación irregular.
Banco Popular, por su parte,
registra unos 1.635 inmuebles en esta situación. Otras grandes entidades
financieras han optado por no desvelar sus cifras individuales, si bien
reconocen que este fenómeno les supone un creciente problema de
gestión.
Los volúmenes son sustancialmente menores en
entidades más pequeñas. Así, en Ibercaja contabilizan unas 390 viviendas
con inquilinos ilegales. En Kutxabank, por su parte, su parque de pisos
ocupados apenas llega a las 300 unidades, según sus datos más
actualizados.
Todas las fuentes del sector consultadas
apuntan a que los mayores volúmenes de ocupaciones ilegales, con
diferencia, se registran en Madrid y Barcelona. Portavoces de las
entidades hablan de unos porcentajes de usurpación proporcionalmente
mayores no sólo por la legislación española, que consideran "muy
garantista", sino además por una mayor permisividad de las autoridades
en estas dos capitales. (...)
Existe un cierto conflicto entre entidades financieras y
administraciones respecto a la consideración de ciertas ocupaciones. Las
propias entidades calculan que apenas entre un 35% y un 50% de los
inquilinos en situación ilegal son vulnerables, mientras que
ayuntamientos como el de Barcelona elevan este porcentaje a más de un
95%.
El consistorio liderado por Ada Colau limita a un
4,5% el porcentaje de "ocupaciones problemáticas", mientras que el
Ayuntamiento de Madrid lo eleva hasta un 13,1%. (...)" (Expansión, 16/04/17)
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