"El Tribunal Constitucional ha avalado la mayoría de los artículos de la Ley vasca de Vivienda, entre ellos el que permite al Gobierno vasco y los ayuntamientos expropiar viviendas vacías que no cumplan una "función social" y en el supuesto de que haya demanda de casas sociales en las zonas donde se ubiquen.
El Gobierno vasco ha hecho pública
este martes una sentencia del alto tribunal sobre la Ley de Vivienda
vasca que el anterior Ejecutivo de Mariano Rajoy recurrió en 2016 ante el Tribunal Constitucional, que suspendió cautelarmente varios de sus artículos hasta dictar sentencia.
Ahora, el TC ha avalado la mayoría de
los artículos de la citada ley, entre ellos el que se refiere a la
posibilidad de expropiar viviendas deshabitadas para ponerlas a
disposición del mercado del alquiler social.
Considera inconstitucional, sin embargo, el artículo en el que se recoge la expropiación forzosa del uso temporal de viviendas incursas en procedimientos de desahucio
por ejecución hipotecaria que estén impulsados por entidades
financieras, sus filiales inmobiliarias y entidades de gestión de
activos. (...)
Ha explicado que el fallo avala la
capacidad del Gobierno vasco y de los ayuntamientos para proceder a la
expropiación forzosa de viviendas vacías cuando estén como mínimo dos años desocupadas por causas injustificadas y estén situadas en zonas en las que haya una demanda contrastada de personas que necesitan una vivienda pública o social.
No se considerará una vivienda vacía
cuando sea una segunda residencia y en los supuestos de traslados de
domicilio por razones labores, de salud, de dependencia y de emergencia
social que justifiquen que estén desocupadas, ha precisado Arriola.
Ha concretado que antes de declarar
una vivienda desocupada se tendrá que abrir un expediente, dar audiencia
a los propietarios y posteriormente determinar si cumple con los
requisitos de la ley para que se pueda considerar deshabitada y se pueda aplicar un canon o su alquiler forzoso o la expropiación temporal. (...)
Ha anunciado que se está elaborando
un registro de viviendas deshabitadas susceptibles de ser expropiadas y
no ha dado una cifra estimativa del número de casas que se pueden
encontrar en esta situación.
La Ley de Vivienda vasca
fue aprobada en junio de 2015 a iniciativa del PSE, con el apoyo de EH
Bildu y UPyD y los votos en contra de PP y PNV, y en ella se establece
el derecho subjetivo a disponer de una vivienda." (Público, 02/10/18)
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