"El Ayuntamiento de Madrid se lanza a la compra de viviendas de segunda
mano para ampliar el parque público de la ciudad, que aún sufre las
consecuencias de la venta del 25% del patrimonio de la Empresa Municipal
de la Vivienda y el Suelo (EMVS) a un fondo buitre en 2014.
El mismo
consistorio de PP y Ciudadanos que renunció a recurrir la sentencia
absolutoria del Tribunal de Cuentas contra Ana Botella por aquella venta
inicia ahora una campaña para atajar la falta de vivienda pública en
medio de una crisis económica y con un mercado inmobiliario donde ya
suenan los ecos de la recesión. (...)
Las cifras vigentes llegan hasta los 6.200 euros por
metro cuadrado en el distrito de Salamanca o 6.078 en Chamberí y, en el
otro extremo, un tope de 2.175 por el metro cuadrado en Villaverde. Las
cantidades han sido anunciadas igualmente en la campaña institucional
presentada este martes por el presidente de la EMVS, Álvaro González,
con mupis por la ciudad.
En una nota de prensa, la empresa municipal
subraya que ofrece hasta un "147%" más de dinero por una vivienda en
relación a los pliegos elaborados en 2017 por la corporación de Manuela
Carmena, que inauguró esta vía para hacer crecer el maltrecho parque
público. En la EMVS cuentan, no obstante, con que en los barrios más
ricos no suelen venderse viviendas al Ayuntamiento porque se mueven en
otros circuitos.
Si se comparan los pliegos
municipales con los precios de Idealista en abril, referenciados por el
propio Ayuntamiento de Madrid, se observa un incremento de un 6% en
Salamanca respecto al valor de mercado actual; y de hasta de un 20% en
zonas más pobres como Villa de Vallecas, donde los precios techo puestos
sobre el papel por el Ayuntamiento suponen casi 500 euros más por metro
cuadrado que los de mercado. En cualquier caso, las cifras del portal
Idealista son de salida, susceptibles luego de negociación y, por tanto,
de bajar. (...)
El equipo municipal de Carmena ya intentó adquirir pisos al mercado en 2017.
Puso unas condiciones mínimas (a partir de 50 metros cuadrados, con dos
o más habitaciones, exteriores...) y dio preferencia a la compra en los
distritos de Villaverde, Carabanchel, Vallecas, San Blas y Arganzuela.
Según datos del equipo actual, compró finalmente 43 viviendas, una cifra
que el presidente de la EMVS considera un "fracaso" porque los precios
"no estaban actualizados a la realidad del mercado", según una nota de
prensa. Ahora, la empresa municipal promete pagar más para atraer a los
vendedores. "Que en lugar de ir a una inmobiliaria puedan venir a la
EMVS", dicen fuentes de la institución. (...)" (Sofía Pérez, eldiario.es, 17/06/20)
No hay comentarios:
Publicar un comentario