"La candidata presidencial demócrata Kamala Harris tiene previsto presentar el viernes un plan cuatrienal de vivienda que promovería la construcción de 3 millones de nuevas viviendas, proporcionaría importantes ayudas para el pago inicial a los compradores de primera vivienda y eliminaría los incentivos fiscales a los inversores corporativos que compran viviendas unifamiliares y hacen subir los precios para engrosar sus cuentas de resultados.
Las propuestas de Harris para hacer frente al empeoramiento de la crisis inmobiliaria forman parte de un programa económico más amplio que el vicepresidente expondrá en un discurso que pronunciará el viernes por la tarde en Carolina del Norte.
Se espera que Harris, que recientemente se comprometió a «enfrentarse a los arrendadores corporativos y limitar los aumentos injustos de los alquileres», inste al Congreso a aprobar un par de proyectos de ley que tomarían medidas enérgicas contra la fijación algorítmica de precios por parte de los grandes arrendadores y prohibirían a los inversores corporativos que compren 50 o más viviendas unifamiliares de alquiler beneficiarse de exenciones fiscales, basándose en la presión del presidente Joe Biden para que los arrendadores corporativos limiten los aumentos de los alquileres.
Según un informe reciente de la Oficina de Responsabilidad Gubernamental (GAO), sólo 32 inversores institucionales poseían en conjunto 450.000 viviendas unifamiliares en Estados Unidos, y los cinco mayores inversores poseían casi 300.000 viviendas. Según la GAO, los inversores institucionales controlan el 25% del mercado de viviendas unifamiliares de alquiler en Atlanta (Georgia).
Otro componente importante del plan de vivienda de Harris prevé proporcionar hasta 25.000 dólares de ayuda al pago inicial a «familias trabajadoras que hayan pagado puntualmente su alquiler durante dos años y vayan a comprar su primera vivienda.»
La campaña de Harris dijo que el plan «ampliaría el alcance de la asistencia para el pago inicial, permitiendo que más de 4 millones de compradores por primera vez en cuatro años obtengan una ayuda significativa para el pago inicial.»
«A Trump le gusta hablar de ser un constructor, pero cuando fue presidente, simplemente nunca lo hizo. Ahora, su agenda del Proyecto 2025 hará que sea más caro alquilar o comprar una casa», dijo el jueves la campaña de Harris. «Año tras año durante su presidencia, Trump trató de destripar los programas de asistencia de alquiler. La construcción de nuevas viviendas se ralentizó mientras Trump estaba en el cargo, lo que agravó la crisis de la vivienda y permitió que sus amigos ricos se beneficiaran.»
Los defensores de la justicia de vivienda aplaudieron los detalles emergentes del plan de Harris, argumentando que la organización persistente de los inquilinos ha ayudado a elevar las dificultades de los inquilinos a la cima de la lista de prioridades del Partido Demócrata para 2024 y más allá.
«¿Cómo llegaron estos a la agenda? Inquilinos organizados causando buenos problemas», escribió la Alianza por la Justicia en la Vivienda en las redes sociales.
En los últimos meses, los progresistas y los organizadores de inquilinos han trabajado para que la vivienda ocupe un lugar central en la campaña de 2024, mientras los inquilinos de todo Estados Unidos luchan por hacer frente a sus pagos mensuales y mientras los precios por las nubes, los elevados tipos de interés y la escasez de oferta alejan a los compradores de vivienda por primera vez. Según la Oficina de Estadísticas Laborales, los costes de la vivienda representaron aproximadamente el 90% del aumento global del Índice de Precios al Consumo el mes pasado.
Un reciente informe de investigación de Russell Weaver, de la Universidad de Cornell, subraya que los inquilinos afectados por la crisis de asequibilidad de la vivienda en el país constituyen una «gran base política sin explotar, especialmente para demócratas y progresistas».
«Los candidatos que hacen campaña sobre la asequibilidad de la vivienda y la protección de los inquilinos tienen el potencial de aumentar significativamente la participación de los inquilinos, lo que podría ser decisivo en contiendas muy reñidas», dijo Weaver."
(Jake Johnson , Common Dreams, 16/08/24, traducción DEEPL, enlaces en el original)
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