El juez que llevó el caso de Aziz a Luxemburgo asegura que la sentencia permitirá a los magistrados adaptar los procedimientos a cada situación particular

"(El juez) Fernández Seijo, que alaba el papel que ha jugado la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) en las cuestiones de las daciones en pago, dice estar dispuesto a ponerse en ello desde ahora mismo.

Pregunta. ¿Los efectos jurídicos van a ser inmediatos?

Respuesta. La sentencia es vinculante a partir de hoy. El primer efecto del fallo es que deja sin efecto el artículo 698 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, es decir, la parte que se refiere a la ejecución hipotecaria.

P. ¿Y cómo van a cambiar los procedimientos judiciales a partir de ahora?

R. Primero, conforme a la legislación comunitaria, los jueces podremos parar los procedimientos de oficio, incluso sin ver al consumidor. Eso ya estaba recogido en sentencias anteriores. Pero en todo caso, si se denuncian cláusulas abusivas habrá una suspensión cautelar del juicio para ver si en efecto las hay y, en caso de existir, ver sus efectos.

P. ¿Cómo se puede calibrar el cambio respecto a la situación anterior?

R. Pasamos de un proceso de ejecución extremadamente severo a que el juez pueda adaptarlo a cada caso para examinar el contrato, las condiciones en las que lo firmó el usuario y las cláusulas que este contiene.

P. La sentencia deja mucho margen a los jueces. ¿No sería mejor cambiar la ley?

R. Sí, la de Enjuiciamiento Civil. De hecho, ya se paralizó el trámite de enmiendas para introducir algún nuevo artículo.

P. Si hay cláusulas abusivas podrán suspender cautelarmente el desahucio, pero ¿está claro qué se considera como tal?

R. Sí, el artículo 84 y sucesivos de la ley de Consumidores y Usuarios lo deja claro.

P. Muchos jueces tenían órdenes de desahucio paralizadas a la espera de esta sentencia. ¿Qué vamos a ver en los próximos días?

R. Hasta ahora nos inventábamos cosas para evitar desahucios. Estos jueces lo hacían bajo su cuenta y riesgo, ahora van a poder paralizar los procedimientos con un marco legal. Lo que importa es que esto nos abre un campo completamente nuevo para explorar. Este no es el punto de llegada, sino de partida.

 La sentencia nos dice que podremos considerar cualquier cauce y examinar las cláusulas abusivas, las cláusulas suelo, la valoración del bien, el papel de los avalistas para ver si ha habido también abusos ahí…"          (El País, 14/03/2013)