"Dos años después de los dos decretos Guindos, la hemorragia inmobiliaria sigue sin detenerse entre la banca sana.
El ladrillo problemático se ha incrustado como una metástasis en los
balances pese a todos los esfuerzos de las entidades por evacuarlo. Un
problema que ahora puede acarrear nuevos esfuerzos tras el mandato del
Banco Central Europeo que obliga, como parte del ejercicio de revisión
de activos de la banca europea, a una revisión actualizada de la exposición inmobiliaria de las entidades.
Una medida aún sin cuantificar entre Santander, BBVA, Caixabank, Sabadell y Popular que suman una exposición inmobiliaria de poco más de 82.000 millones a cierre del pasado ejercicio, lo que supone un descenso de 15.000 millones frente al cierre de 2012 (97.465 millones).
El buen dato se contrarresta con una aceleración de la exposición inmobiliaria problemática de la banca sana. En
apenas un año, el ladrillo dudoso y subestándar (en grave de riesgo de
impago) supone el 74,4% de la cartera inmobiliaria de estos cinco
bancos, que evidencia un incremento de casi 20 puntos frente al 55,8%
de diciembre de 2012.
Así, un total 61.108 millones del ‘pool’
inmobiliario de la banca sana, que asciende a 82.044 millones, se
encuentra en situación problemática a finales del pasado ejercicio,
frente a los 54.470 millones de un año antes.
Popular es la entidad que concentra la mayor cantidad de
activos problemáticos de toda la banca sana con 14.089 millones (11.562
millones en dudosos y 2.527 millones subestándar). No en vano, la entidad presidida por Ángel Ron
ha incrementado en 4.959 millones su ladrillo tóxico en el último
ejercicio. De ellos, un total de 4.784 millones corresponden a préstamos
y activos morosos.
Por detrás, se sitúan Sabadell (13.370 millones en
activos problemáticos) y Caixabank (12.921 millones). La entidad
presidida por Josep Oliu se ve afectada por las aportaciones del
ladrillo de la CAM, que ascendió a 7.500 millones.
El saldo de La Caixa
se ha visto también notablemente incrementado por las adquisiciones de
Banca Cívica y de Banco de Valencia. Por el contrario, Santander y BBVA
son quienes registran menos exposición problemática, en cuanto a
volumen, con 10.445 millones y 10.283 millones, respectivamente. (...)" (Vox Populi, 20/03/2014)
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