"(...) ¿podemos estimar el colectivo de hogares que se encuentran en riesgo
de ejecución hipotecaria?. Según el Censo de Población y Viviendas de
2011, unos 5.940.930 hogares residen en una vivienda propia con pagos
pendientes (hipotecas), los cuales significan el 33% del total de
hogares censados en España (18.083.690).
En riesgo de precipitarse a un
proceso de ejecución hipotecaria se situaría el 5,2% de los hogares
españoles, pues habitan en una vivienda de su propiedad con hipoteca
pero ninguno de sus miembros estaba ocupado en noviembre de 2011: en
términos absolutos, hablamos de 934.895 hogares.
En perspectiva
autonómica, esa Tasa de Hogares en Riesgo de Ejecución Hipotecaria de la
vivienda en Propiedad que habitan muestra sus porcentajes más elevados
en Canarias (5,6%), Illes Balears (5,8%), Murcia (6,2%), Andalucía
(6,9%) y Comunitat Valenciana (7% del total de hogares).
En cuanto a posibles desahucios por impagos de la renta de alquiler,
el Censo de 2011 también nos permite calcular una Tasa de Hogares en
Riesgo de Desahucio de su vivienda principal en Alquiler: de los
2.438.575 hogares que habitan en una vivienda en régimen de
arrendamiento, 820.580 tenían a todos sus miembros sin ocupación,
significando el 4,5% del total de hogares censados en España.
En el
panorama autonómico, la Tasa expresa sus mayores porcentajes entre los
hogares de Asturias (5,2%), Canarias (5,6%), Catalunya (6,6%) e Illes
Balears (8% del total de hogares).
Desde la elaboración del Censo de Población y Viviendas de 2011, los
indicadores sobre desempleo y pobreza han empeorado, por consiguiente
pensamos que esas Tasas de Hogares en Riesgo de Ejecución Hipotecaria o
de Desahucio de la vivienda en Alquiler seguramente han crecido entre
los hogares españoles.
En este sentido, si el 7% de los hogares
entrevistados en 2011, mediante la Encuesta de Condiciones de Vida
(INE), tuvieron retrasos en el pago de gastos relacionados con la
vivienda principal (hipoteca o alquiler, recibos…) en los últimos 12
meses, en el año de 2013 el valor del indicador se elevó al 9,3% del
total de hogares.
Señalar que esta carencia material resulta más
frecuente entre los hogares entrevistados en Castilla-La Mancha (11,2%),
Comunitat Valenciana (11,6%), Andalucía (11,7%), Canarias (15,1%),
Illes Balears (17,2%) y Murcia (19,8%).
Los retrasos en el pago de gastos relacionados con la vivienda
principal pueden desembocar en la exclusión residencial y social de los
hogares afectados, tal como se refleja en los resultados de la Encuesta a
las Personas Sin Hogar de 2012 (INE).
Así, respecto a la razón por la
que las personas sin hogar abandonaron el alojamiento que tenían antes
de verse sin hogar, el 45% contestó porque perdió el trabajo y el 47,7%
manifestó motivos directamente relacionados con el problema de la
vivienda: porque la persona entrevistada o su pareja no pudieron pagar
más el alojamiento (26,1%), le desahuciaron de la vivienda (12,1%), se
le acabó el contrato de alquiler (5,8%) o el edificio donde vivía estaba
en ruina, fue demolido o ardió (3,7%). (...)" (Elías Trabada Crente, Público, 24/06/2014)
No hay comentarios:
Publicar un comentario