"Jorge Dioni López (...) es una persona con un ojo certero, capaz de sintetizar un estilo de vida (neoliberal, individualista) en cinco palabras: La España de las piscinas (Arpa Editores), el título de su anterior libro. Cinco palabras que definen toda una ideología modelada por el urbanismo. (...)
Dice en el libro que la turistificación masiva de Barcelona no es un fracaso sino que es el éxito de un modelo. Que la España vaciada no es un fracaso, como tampoco lo es el (vacío) Hospital Isabel Zendal de Madrid. Son exactamente lo que se quiso que fueran.
Esto me vino porque una persona a la que aprecio me dijo que la gran turistificación
de Barcelona era una traición al modelo de Pascual Maragall. No.
Maragall toma, probablemente de manera muy acertada, un modelo –el de
Baltimore–, combinado con otros, que es de regeneración urbana basado en
la atracción de flujos. Ya sean turísticos, en congresos o nuevas
empresas que quieran establecerse. ¿Qué pasa? Que estás en el
Mediterráneo y el turismo se lo come todo. Lo que había era gente que se
dedicaba a los hoteles, en Salou o en Lloret. Es muy fácil que capten
el negocio. En el 92 lanzas un gran “hola” al mundo y construyes
terminales de cruceros; no puede sorprenderte que la gente venga. Con el
Zendal tenemos que pensar que en los servicios privatizados el objetivo
no es dar un servicio al ciudadano, sino la transferencia de capital al
sector privado. Cuando nos quejamos de que no se está dando un buen
servicio, igual es que la idea no era esa.
El libro habla sobre todo de ciudades. Pero se mencionan clubes de fútbol, playas, tranvías. ¿El modelo lo incluye todo?
Es un modelo, y los modelos se aplican a todo lo que encuentras. Nuestro modelo se basa en que todo se tiene que convertir en un producto que compita en un mercado. Nuestra manera de presentarnos ante el mundo es esa. Tú mismo te tienes que convertir en un producto, tu marca personal, que compita. Cuando alguien se mete en una red social está compitiendo con otros en un mercado de atención. Y el modelo afecta a los clubes de fútbol, que se tienen que poner en el mercado, las plazas, los cuerpos –se alquila la gestación–. Hay un señor en Argentina que propone que se puedan vender los órganos, que ahora parece descabellado, pero veremos en unos años.(...)
Un dato que al menos a mí me ha sorprendido es que cuenta en el libro que construimos y construimos casas, pero hoy no vive más gente en las ciudades que hace unas décadas. ¿Qué está pasando con todas esas casas?
En Cádiz vive menos gente ahora que en los 60 y la superficie urbanizada es el doble. En Madrid como población residente vive la misma gente que en los 70, y se ha urbanizado un montón. Cuando explicas esto la gente te dice que menuda tontería, que sales y está todo lleno. Pero es que hay mucha gente que rota, aunque no viva ahí. Las casas son un producto de inversión, sobre todo si tienes capacidad de sostener la inversión en el tiempo. Ya le sacarás partido. El modelo atrae a mucha gente, pero va a ser cruel con la persona que quiere comprar, rentabilizar y convertirse en un rentista de la nada. No. Habrá crisis y te comerá todo lo invertido porque no tienes esa capacidad. Pero un fondo, que sí tiene esa capacidad, sacará beneficio.
Ya que menciona Madrid, ¿cree que va a contracorriente de esta tendencia que hablamos de hacer las ciudades más habitables?
La ciudad es cada vez más hostil. Pero tiene un gran éxito económico. Desde Barcelona se mira con envidia a Madrid. Hay sectores que piensan que Madrid mueve dinero mientras ellos peatonalizan las calles. Dicen que Barcelona está perdiendo pulso y se está quedando atrás, aunque también hay quien piensa que está mucho mejor. Existen las dos visiones. Madrid ha traído mucha gente de alto nivel de otros lugares. Se ha convertido en una gran capital latinoamericana y eso influye. Sí diría que cuidado porque igual te encuentras un modelo parecido al de Buenos Aires, de crecer, crecer, crecer y te encuentras con una conurbación difícil de manejar.
¿Dice “cuidado” porque está pasando o como riesgo genérico?
La idea es crecer, crecer, crecer. ¿Para qué? ¿Cómo? Si no está
acabado el Cañaveral [un desarrollo urbano en Madrid], ¿para qué hacer
otro? Vamos a acabar este, que vaya la gente, hacer escuelas, el centro
médico, en lugar de poner en marcha la máquina de hacer casas. Una persona en Twitter recopiló todas las iniciativas que en los últimos cuatro años han planteado en Málaga.
Era increíble. ¿Cómo no vas a pensar desde Málaga que estamos
derrotando a Sevilla, que vamos a ser la capital de Andalucía? La
sensación de pujanza, de atractivo, de que están pasando cosas... Se va a
hacer esto, lo otro, un pabellón nuevo, tres puentes. Me apuesto a que
el 75% de las cosas no se van a construir. Yo por mi anterior trabajo
iba mucho a Málaga y muchas de esas cosas ya se prometían y no se han
hecho. Pero da emoción, esa sensación de pujanza, de que estás ganando
la competición. ¿Se está quedando el centro sin gente, la gente no se
puede pagar una casa, la calle se está quedando sin vida? Pero vamos
ganando.
Insiste mucho en que España es un país adicto.
Sí. Durante la pandemia se decía que había que cambiar el modelo, darle una pensada. Se acaba la pandemia, y las primeras leyes que se aprueban son del suelo. Los primeros proyectos que se aprueban: urbanización con campos de golf en Cádiz o Málaga. Es lo más sencillo. Es el modelo.(...)
¿Qué me interesa: el acceso a la vivienda como dice la Constitución o
mantener el mercado de la vivienda? Se elige mantener el mercado,
descuidas al ciudadano y el desapego por la política es lo que provocas.(...)"
(Entrevista a Jorge Dioni López, Daniel Sánchez Caballero , eldiario.es, 14/05/23)
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