Análisis de las medidas del gobierno para abordar la crisis de la vivienda... los pisos turísticos comenzarán a pagar IVA, que los fondos de inversión solo tendrán ayudas fiscales si hacen alquileres asequibles, y que lanzará un programa para recuperar los pisos vacíos... Es un avance, pero muy mínimo frente a la trituradora en la que se ha convertido el mercado inmobiliario... para frenar las compras especulativas la solución sería limitar la venta de viviendas a las familias que vayan a vivir en ellas, como en Países Bajos... los caseros que pongan el precio que marca el índice oficial no pagarán IRPF, pero los caseros ya cuentan con ayudas fiscales, aunque pongan el precio por las nubes. La solución pasa por subir los impuestos a quienes hagan esto (Jaime Palomera )

Jaime Palomera @JaimePalomera

1. Pedro Sánchez ha anunciado medidas para abordar la crisis de la vivienda, que está fracturando la sociedad. Hago un hilo para analizar las que pueden tener un efecto más inmediato.

2. El presidente ha dicho que prohibirá la compra de pisos a extranjeros extracomunitarios no residentes. El problema es que muchas compras especulativas las realizan personas que viven en países europeos, como Alemania o Francia, o aquí mismo.

 3. Además, muchas de estas compras no las realizan personas, sino empresas con sede en países distintos. La solución sería limitar la venta de viviendas a las familias que vayan a vivir en ellas, como en Países Bajos. Esa es la manera de frenar las compras especulativas.

 4. Otra medida que ha anunciado el gobierno es que los caseros que pongan el precio que marca el índice oficial no pagarán IRPF. Con esto busca superar el boicot de muchas comunidades autónomas, que se niegan a aplicar la regulación de precios. Pero también tiene muchos límites.

 5. Dejando de lado que va en contra de la justicia fiscal (de que quien más tiene, más paga) difícilmente funcionará. Por un motivo: los caseros ya cuentan con ayudas fiscales, aunque pongan el precio por las nubes. La solución pasa por subir los impuestos a quienes hagan esto.

 6. Sánchez también ha anunciado que los pisos turísticos comenzarán a pagar IVA, que los fondos de inversión solo tendrán ayudas fiscales si hacen alquileres asequibles, y que lanzará un programa para recuperar los pisos vacíos.

 7. Es un avance, pero muy mínimo frente a la trituradora en la que se ha convertido el mercado inmobiliario: habitaciones a 800 euros, edificios llenos de turistas, pisos vacíos. Si queremos frenar estos usos antisociales de la vivienda, hay que penalizarlos y prohibirlos.

 8. El Gobierno sabe que los impuestos son clave, pero está demasiado centrado en la política de premios fiscales. Para cambiar las cosas, hay que optar por la estrategia del palo y la zanahoria. Zanahoria para quien hace alquiler asequible. Palo para quien se dedica a especular.

9. Desde los días de Thatcher y de los primeros ministros de economía (Boyer, Solchaga), la política fiscal aquí y en demasiados países consiste en transferencias de dinero público al mercado. Es imprescindible romper con ese dogma mal llamado “liberal”, totalmente ineficaz.

7:17 p. m. · 13 ene. 2025 86,1 mil Visualizaciones