"La recuperación económica vuelve a coger a traspié a
los más vulnerables. La continuada subida del precio de la vivienda
durante los últimos cuatro años en grandes ciudades como Madrid y
Barcelona está teniendo un efecto perverso para familias incursas en
procesos de desahucio.
En los momentos más graves de la crisis y a raíz
de la conmoción social que provocó el aluvión de desahucios, el Gobierno
del PP aprobó en 2012 un decreto de protección de deudores hipotecarios
sin recursos que incluía una moratoria para evitar la expulsión de las
familias por ejecuciones hipotecarias.
La moratoria, que se ha ampliado en sucesivas
ocasiones y estará vigente hasta mayo de 2020, establece la posibilidad
de suspender los lanzamientos de familias en riesgo de exclusión por su
bajo nivel de ingresos o especial vulnerabilidad. Hasta 2017, la
moratoria evitó 27.400 desahucios, unas 38.500 reestructuraciones de
deuda y 7.000 daciones en pago. Sin embargo, solo en los cuatro años
anteriores se registraron más de 130.000 lanzamientos de familias.
Para acogerse a la moratoria es necesario
que la vivienda subastada haya sido adjudicada al banco o a la persona
que actúe por su cuenta. Pero si el piso es adquirido por un tercero,
como es el caso de los subasteros, la moratoria no es operativa. Javier
Rubio, abogado de numerosas familias desahuciadas, subraya esta
indefensión: "Ahora con la recuperación de los precios en algunas zonas
de Madrid han reaparecido los subasteros. Tengo casos en que los
subasteros se han quedado pisos por debajo de precio de mercado y han
podido hacer un buen negocio". La ley dejó un peligroso agujero al
derecho a la vivienda.
Es una prueba más de que el problema de la vivienda no se resolverá por la mejora de la economía. Es un asunto que afecta a las grandes ciudades europeas. Anke Hassel, en The Crisis of Globalisation de Social Europe, recuerda que Alemania necesita más de dos millones de viviendas asequibles.
Precisa que la escasez "no ha sido causada por la emigración, sino por las decisiones de Gobierno que acabaron con las viviendas sociales la década anterior". En el Reino Unido, el gasto público en vivienda cayó un 51% con respecto a la década anterior, según el Institute for Fiscal Studies. En España, las viviendas protegidas iniciadas en 2017 se han reducido a menos de 5.000, frente a las 85.000 de 20 años antes.
El abandono de la vivienda por parte de los Estados es una gran oportunidad para que la UE actúe. No hay falta de recursos. El Banco Europeo de Inversiones (BEI) ha empezado a financiar viviendas municipales en Málaga, Stuttgart o Berlín.
Es relevante el programa de Asociación Público Privada para viviendas sociales en Dublín, a través del BEI, el Banco de Irlanda, Macquairie Capital y el Banco de Desarrollo de Corea. El BCE, que financia grandes empresas privadas, debería adquirir deuda municipal para financiar viviendas públicas. Esta es la Europa que entenderían los ciudadanos." (Andreu Missé, El País, 26/05/19)
Es una prueba más de que el problema de la vivienda no se resolverá por la mejora de la economía. Es un asunto que afecta a las grandes ciudades europeas. Anke Hassel, en The Crisis of Globalisation de Social Europe, recuerda que Alemania necesita más de dos millones de viviendas asequibles.
Precisa que la escasez "no ha sido causada por la emigración, sino por las decisiones de Gobierno que acabaron con las viviendas sociales la década anterior". En el Reino Unido, el gasto público en vivienda cayó un 51% con respecto a la década anterior, según el Institute for Fiscal Studies. En España, las viviendas protegidas iniciadas en 2017 se han reducido a menos de 5.000, frente a las 85.000 de 20 años antes.
El abandono de la vivienda por parte de los Estados es una gran oportunidad para que la UE actúe. No hay falta de recursos. El Banco Europeo de Inversiones (BEI) ha empezado a financiar viviendas municipales en Málaga, Stuttgart o Berlín.
Es relevante el programa de Asociación Público Privada para viviendas sociales en Dublín, a través del BEI, el Banco de Irlanda, Macquairie Capital y el Banco de Desarrollo de Corea. El BCE, que financia grandes empresas privadas, debería adquirir deuda municipal para financiar viviendas públicas. Esta es la Europa que entenderían los ciudadanos." (Andreu Missé, El País, 26/05/19)
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