La crisis que no cesa

“Más tiempo para pagar la hipoteca sin coste y sin restricciones.

Pagar la hipoteca se pone cada vez más cuesta arriba, y por ello el Gobierno ha decidido ayudar a que sea gratis la ampliación del plazo. Esta medida, en principio anunciada sólo para familias con "especiales dificultades", se amplía a toda persona que lo necesite. La dificultad de delimitar y gestionar a ese colectivo es lo que ha llevado al Gobierno a abrir la mano.” (EL PAÍS, ed. Galicia, Economía, 19/04/2008, p. 27)

“Castilla-La Mancha apoyará a los promotores que no logren vender pisos. Barreda propone a los empresarios rebajar precios a cambio de ayudas.

Por una parte, un sinfín de personas quieren comprarse un piso, pero los precios desorbitados se lo impiden. Por otra, los promotores tienen ahora dificultades para vender sus viviendas y para encontrar financiación. Después de unir estos dos puntos, el Gobierno de Castilla-La Mancha ha propuesto una solución. Se llama vivienda de iniciativa público-privada.

La idea consiste en que los inmobiliarios construyan viviendas asequibles para los 40.000 demandantes que, según los cálculos del Gobierno regional, hay en Castilla-La Mancha. De éstos, el 75% tiene menos de 35 años.

El objetivo es que una vivienda en un núcleo urbano que tenga entre 70 y 80 metros cuadrados ronde los 130.000 y 150.000 euros. Así, el coste mensual de una hipoteca para pagar uno de estos pisos estaría en torno a los 800 euros, según los cálculos del Gobierno regional. Y si los promotores rebajan sus márgenes, el Ejecutivo de José María Barreda se compromete a ayudar a los que no encuentran financiación y, en el caso de que no consigan vender estos pisos más baratos, comprarlos.

¿Cuánto costará al Gobierno de Castilla-La Mancha esta vivienda público-privada? El consejero de Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, asegura que el coste será prácticamente nulo. (…)

Y porque, según sus cálculos, los 40.000 demandantes ávidos de encontrar pisos más baratos de lo normal no harán necesario que el Gobierno intervenga comprando pisos sobrantes. (…)

El Gobierno catalán ya dio la semana pasada un paso similar con la creación de una nueva figura: el precio concertado catalán, informa Clara Blanchar. Con esta nueva modalidad, un piso de 80 metros en Barcelona costaría unos 320.000 euros. No es un chollo, pero en el desmadrado mercado libre valdría por lo menos 480.000 euros. Los promotores pueden incluir en esta modalidad su stock de vender (rebajándolos, claro)” (El País, ed. Galicia, Economía, 19/04/2008, p. 29)

“La morosidad de la banca sube un 70% hasta febrero y llega a 20.000 millones. Los créditos malos crecen cuatro veces más rápido que hace un año. (…)

En febrero de 2007 había 11.750 millones de créditos malos. Un año después son 19.932 millones, un 70% más. Pese a esta escalada, el ratio de morosos sobre el total del crédito está en el 1,12% en España, una cifra baja e inferior a la de otros países europeos del entorno, pero la más alta en cinco años. (…)

Otro dato llamativo es que las penas no se reparten igual. Las cajas de ahorros se han tragado el 62,5% de la nueva morosidad.” (El País, ed. Galicia, Economía, 19/04/2008, p. 30)