"(...) En la estadística facilitada por el Ministerio de Interior no
aparecen datos desagregados que permitan conocer la tipología de la
vivienda, la propiedad de las mismas o las razones o motivaciones de las
personas que ocupan.
Tampoco ofrece cifras detalladas en este sentido la Fiscalía General
del Estado. Lo que sí puede apreciarse en su Memoria 2018 es un “un
marcado retroceso” tanto en el número de incoaciones –inicio del proceso
judicial– como en el de calificaciones –paso previo a la apertura de
juicio oral– con respecto al delito de usurpación.
Este descenso se
produce “ en consonancia con la evolución del año pasado”, lo que esta
institución interpreta como la “consolidación de un cambio de la
tendencia de los años anteriores”.
Así señalan una disminución de casi un 20% en las incoaciones entre 2017
y el anterior ejercicio (de 12.900 a 10.373) y, sobre todo, un descenso
de más del 73% en las calificaciones (de 1.057 a 278).(...)
Unas caídas que parecen revertir por completo el alza del número de
incoaciones por este delito que se produjo entre 2013 y 2014, con un
aumento del 92%, de 12.569 a 24.164 procedimientos penales, tal y como
se reflejaba en la Memoria de la Fiscalía de 2015.
En esta se aclaraba que muchas de estas conductas se dirigían “contra
los numerosos pisos que permanecen sin ocupar y que se han ido
acumulado por algunas entidades financieras, ya sea por quiebra de la
promotora que financiaban, o por ejecuciones hipotecarias”.
Y, sobre
todo, se incidía en que no se detectaban que estas usurpaciones
respondiesen a actuaciones grupales u organizadas, sino que se trataba
“de familias que desalojan la vivienda por propia iniciativa tan pronto
como se realiza el requerimiento judicial”.
Sobre desahucios
Aunque existen datos más actuales, empezaremos por los de 2017. Ese
año el número de lanzamientos o desahucios practicados fue de 60.754, un
3,6% menos respecto a los 63.037 de 2016. Estos a su vez fueron un 6,4%
menos que los 67.359 de 2015. Son datos del Consejo General del Poder
Judicial.
Esta institución no ofrece cifras desagregadas por tipo de inmuebles,
sino solo generales. Pueden por lo tanto referirse a distintos tipos de
edificaciones, no solo viviendas. Y, cuando se trata de estas, pueden
ser también vivienda no habitual.
En 2017, casi seis de cada 10 desahucios (35.666) fueron consecuencia
de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Es
decir por no hacer frente al pago del alquiler. Los otros 22.330 (36,8%)
obedecieron a ejecuciones hipotecarias y los 2.758 restantes a otras
causas. (...)
El año pasado el número de lanzamientos practicados fue de 59.671. Y
una vez más, en la mayoría de los casos el no poder hacer frente al
coste de arrendar un piso fue la principal causa. Así un 62,5% de los
desahucios (37.285) tuvo detrás esta razón. El 31,7% se derivó de
ejecuciones hipotecarias (18.945) y los otros 3.441 respondieron a otras
causas.
Las cifras del CGPJ corresponden solo a aquellos desahucios que son
judicializados. Es decir no contempla los desalojos extrajudiciales,
aquellos en los que las personas abandonan la vivienda antes de entrar
en un proceso judicial.
Sobre viviendas vacías en España
En España hay algo más de 3,4 millones de viviendas deshabitadas, un
84,9% de ellas en buen estado. O más bien había, en 2011, fecha del
último registro del Instituto Nacional de Estadística. Esta institución
elabora un censo de población y viviendas cada 10 años. El siguiente,
por tanto, tocaría en 2021.
El INE define la vivienda vacía como aquella que permanece sin ser
ocupada, está disponible para venta o alquiler o incluso abandonada. Es
decir, no realiza distinciones entre estas diferentes realidades.
La estadística de hace ya ocho años mostraba que el número de casas
vacías se había incrementado en un 10,8% en una década (336.943 más). (...)
El INE aporta además un dato bastante llamativo. Al analizar las
casas construidas entre 2002 y 2011, detalla que el 18,5% de ellas
estaban vacías.
Galicia, La Rioja y Murcia eran las comunidades autónomas con mayor
porcentaje de casas deshabitadas respecto al total, mientras que
Navarra, Madrid, País Vasco, Melilla y Ceuta eran las que contaban con
un porcentaje menor.
En números absolutos, destacan Andalucía, con 637.221 viviendas
vacías; Comunitat Valenciana (505.029); Cataluña (448.356); Galicia
(299.396) y Madrid (263.279).
La encuesta ofrece además datos detallados por ciudades. En los
cincos principales núcleos urbanos se acumulaban el 11% de las casas no
habitadas. En Madrid el número ascendía a algo más de 153.095 y en
Barcelona superaba las 88.410. A la zaga, Valencia (57.110), Sevilla
(48.223) y Zaragoza (34.981). (...)" (Amanda Andrades , CTXT, 23/05/19)
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